Кризис Опции

[Black]

Есть у нас знающие люди?
Что за кризис, чем обусловлен, каких ждать последствий, как долго это все продлится?
и конкретно меня интересует что произойдет с ценами на недвижимость в Москве и как хранить деньги?

[arvell]

Есть у нас знающие люди?
Что за кризис, чем обусловлен, каких ждать последствий, как долго это все продлится?
и конкретно меня интересует что произойдет с ценами на недвижимость в Москве и как хранить деньги?

Со слов сестры экономиста - паники нет потому что народ "успокаивают" телевидением и прочими СМИ.
Проблема заключается в ухудшении банками условий кредитования в свою пользу. Это приводит к тому, что предприятия не могут так же активно как раньше брать краткосрочные кредиты и расплачиваться по долгосрочным.
Производство живет именно кредитованием, если очень грубо - взял большую сумму, купил на нее сырье, произвел из сырья конечный продукт, продал. На разницу между стоимостью сырья и конечного продукта отдал кредит, покрыл расходы, заимел прибыль.
Фактически сецчас многие либо не могут купить "сырье" вообще, либо вынуждены сократить объемы. Результат - экономия на производственных расходах (зарплатах в том числе).
Население у нас начало привыкать к покупкам в кредит - машины, квартиры, техника. Кредитные условия ухудшаются, количество покупок сокращается. А падение спроса - худшее что может быть для рынка. Мало то, что производитель еле наскребает средств на производство, так его товар еще и не покупают.

Корни кризиса - чрезмерное развитие кредитования. Рыночная экономика живет в долг. И если предприятия долги возвращают или их выбивают через суды, то с частного лица, набравшего кредитов и неспособного по ним расплатиться, взять зачастую нечего.
Собственно что и произошло. Банкам перестали возвращать огромное количество кредитов. Банки не дураки и страховались от таких вариантов. Проблема в том, что количество невозвратов превысило определенный порог - и начали банкротится страховые компании. А это уже жесть - т.к. страхование это очень большие деньги и защита от риска. А если оказались несостоятельными крупнейшие игроки рынка страхования в штатах и европе, то остальные поднимают цены на страхование, затягивают с выплатами по страховым случаям. Банки перестают давать кредиты и поднимают проценты по уже выданным.
Результат - денег в обращении становится меньше. А это приводит к снижению спроса, снижению эффективности производства, увеличение издержек производителей... сокращение производственных мощностей в перспективе (увольнение сотрудников в том числе).

Как хранить деньги? В золоте и платине
что произойдет с рынком недвижимости в Москве? А хрен его знает, это сфера сверх-спекулятивная. Напрямую от рыночной ситуации не зависит. Но если принять как данность, что сыграют те же правила, что везде, то возможны банкротства небольших застройщиков. Однако их активы и долги скорее всего найдется кому выкупить. Так что изменения для конечного покупателя думаю будут минимальны - некоторое снижение цен будет нивеллировано ухудшением кредитных условий.

Если среди пользователей есть представители застройщиков или агенты по недвижимости, будет здорово услышать их точку зрения.

Есть кстати мнение, что данный кризис спровоцирован с целью передела рынка банковских услуг. Сити-групп пыталась выкупить второй банк США по смехотворной цене - 2 млрд. долларов. Но их предложение перебил третий банк штатов, предложив 16 млрд. И это при том, что даже после кризиса стоимость акций этого проданного банка, не помню названия а искать лень, как-то на W, так вот его акции оценивались в 60(!!!) млрд. Это после их жуткого падения и банкротства. А выкуплен за 16. И чуть не был куплен за 2... Так то.
Кто-то теряет, кто-то находит.

У нас вон авиаперевозчиков активно банкротят, создвая национальную компанию. Но до таких масштабов, нам как до луны на улитке.